Belle Maison de ville, potentiel locatif avec 2 logements possibles

Description

– Idéal investisseurs – Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, podologue, kiné, ostéo, cabinet d’infirmières, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs…) avec écoles et gare SNCF, à 15 kms de VIERZON et ISSOUDUN, 25 kms de BOURGES et à 2H15 de PARIS Maison de ville de 82 m2 comprenant au rdc: entrée, cuisine, deux pièces, salle d’eau/wc – A l’étage: palier, salon/séjour de 26 m2, une chambre avec salle de bains privative, wc séparé, beau grenier aménageable – 3 belles Caves – – A noter: potentiel locatif pour 2 logements (entrées et compteurs indépendants déjà existants), chauffage électrique, tout à l’égoût, huisseries double vitrage PVC, volets récents, toiture bon état, maison située au pied des commerces !!! – (DPE-G-443/GES-C-14 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard: entre 1653€ et 2237€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2023) - (Logement à consommation énergétique excessive DPE G)- (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Réf annonce: RE1028 - Prix: 88000€ HAI (82000€ hors honoraires - Honoraires 7,3%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - Romaric HENAULT - 02.54.21.47.31 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE - SIRET 832463632 00014 - FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692 - Garantie Financière SO.CA.F. - Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON -