Annonce immobilière

Description

Idéalement placée entre St Cyprien et Pinarello, BERGERIE T-3 NEUVE avec PISCINE et CUISINE d'ÉTÉ sur jardin aménagé et paysagé (POSSIBILITÉ T-4: ANNEXE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE). À moins de 5 minutes des plages, Sise sur un terrain arboré, enroché et paysagé de 630m2 ; Dans un ensemble sécurisé de 8 BERGERIES AMÉNAGÉES ET ÉQUIPÉES alliant le contemporain à l'authenticité (construite en pierre sèche et bois massif), disposant d'une terrasse avec PISCINE CHAUFFÉE et CUISINE D'ÉTÉ OMBRAGÉE sur jardin aménagé, et paysagé, BERGERIE T-3 NEUVE d'une surface habitable de 83,20m2, celle-ci est composée de la façon suivante: .un coin jour de plus de 45,20m2 comprenant une salle a manger/salon avec espace cuisine équipé (hors électroménager) donnant sur la terrasse, .2 belles chambres équipées chacune d'un placard mural de rangement et de sa salle d'eau privative avec w-c de surfaces respectives 21m2 et 16,50m2. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER ULTÉRIEUREMENT EN T-4 (jusqu'à +19M2) EN AJOUTANT UNE ANNEXE en STRUCTURE BOIS, TOIT TERRASSE = CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE INDÉPENDANTE AVEC SALLE D'EAU ET W-C (renseignements et prix sur demande). BELLES PRESTATIONS: Climatisation réversible dans pièce à vivre et chambres. 2 salles d'eau avec w-c. Cuisine équipée (hors électroménager) Travertin au sol et dans les salles d'eau. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: Portail, Clôture en châtaignier ou équivalent, jardin aménagé et paysagé avec enrochements et arrosage automatique. -Terrasse solarium en travertin -Cuisine d'été ombragée par pergola -Piscine avec pompe à chaleur et système de fermeture, Douche extérieure -Terrain de boules. Exposition Sud. Raccordée au réseau d'assainissement collectif. DPE: A; GES: A. Prix direct constructeur : Lot 1: 795.000€. Lot 2: VENDU Lot 5: 795.000€. Lot 7: 795.000€. - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - Visite en visio sur demande