Maison de bourg de 111 m2, 2 chambres

Description

A REUILLY, au pied des écoles et des commerces (supermarché, pharmacie, médecin, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs...) avec gare SNCF, 15 minutes de VIERZON et ISSOUDUN, 25 minutes de BOURGES et à 2H15 de PARIS - Très belle situation !!! Idéal pour un pied à terre !! Du charme pour cette Maison de ville de 111 m2 à rénover comprenant au rdc: entrée, cuisine, salon/séjour de 19 m2, cellier/chaufferie de 14 m2 - A l'étage (tomettes au sol): agréable palier desservant 2 belles chambres (10,9 m2 et 15 m2), salle de bains, wc, bureau - Stationnement gratuit devant la maison - - A noter: charme de l'ancien, chauffage central fuel, tout à l'égoût, beau potentiel en centre-ville avec travaux – (DPE-F-338/GES-F-96/Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2973€ et 4023€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2024) - (Logement à consommation énergétique excessive DPE F) - (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Réf annonce: RE1087 - Prix: 38 300€ HAI (35000€ hors honoraires - Honoraires 9,4%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - 02.54.21.47.31