Propriété de Chasse & d’Agrément en Ardèche 120 Ha

Description

La Propriété se situe le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 20 minutes de Pierrelatte et 20 minutes de l’autoroute A07. Cette propriété est constituée comme suit : Maison Principale, (d’environ 180 m² ) crépi extérieur, couverture en tuiles, chauffage électrique, huisseries en PVC. • Au rez-de-chaussée, une partie faisant office de rendez-vous de chasse avec une grande pièce de réception avec cheminée à l’âtre, salon/cuisine avec cheminée à l’âtre. • A l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Dans le prolongement : •Entrée sur grande pièce salon/salle à manger/cuisine, toilettes, chambre. •A l’étage, une chambre et salle de bains. Le territoire : Territoire clos d’environ 120 Ha avec comme essence majoritaire le chêne vert, les sols sont propices à la truffe sauvage. C’est un domaine de chasse qui est actuellement dédié à la chasse aux sangliers. Il est agrémenté de divers point d’eau. Il n’y a pas de Plan Simple de Gestion sur la partie bois. Par sa situation géographique, cette propriété pourrait convenir à divers projet touristique.