Maison de bourg rénovée de 70 m2, 2 chambres, cour fermée

Description

A REUILLY, au pied des écoles et des commerces (supermarché, pharmacie, médecin, boulangeries, boucherie, fleuriste, coiffeurs...) avec gare SNCF, 15 minutes de VIERZON et ISSOUDUN, 25 minutes de BOURGES et à 2H15 de PARIS - Très belle situation dans le bourg !!! Idéal pour un investisseur !! Agréable Maison de bourg rénovée de 70 m2 comprenant au rdc: cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre de plain-pied), salle d'eau/wc, cellier/débarras - A l'étage: palier/couloir desservant une chambre de 11,5 m2 et un bureau (ou petite chambre) de 8,5 m2) - Grenier - Cour fermée - Stationnement gratuit à deux de la maison - - A noter: maison actuellement louée 550€/mois, bon état général, travaux récents, huisseries double vitrage, tout à l'égoût, chauffage électrique, potentiel avec le grenier – DPE-D-190/GES-B-07 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1329€ et 1797€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2025) - (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Réf annonce: RE1098 - Prix: 75900€ HAI (70000€ hors honoraires - Honoraires 8,4%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - Romaric HENAULT - 02.54.21.47.31 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE - SIRET 832463632 00014 - FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. - Siège: 5 Passage du Château 18100 VIERZON