Maison 180m² à rénover Le Perreux sur Marne

Description

Venez découvrir cette maison à fort potentiel : Cette maison à double accès (deux portes en façade et un autre accès à l'arrière du jardin) est édifiée sur une parcelle de 648m² avec un grand jardin à l'arrière de 500m² environ constructible et piscinable (zone UP1 du PLUI). Le rez-de-jardin de 101m² est composé d'un garage de 31m² avec buanderie, cave à vin et petit bureau ainsi qu'une entrée et une mezzanine côté rue et d'un salon d'été de 32m², d'une douche-wc et d'une cuisine côté jardin. Le rez-de-chaussée surélevé mesurant 77m² est composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'un salon - salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire - séjour ouverte sur le magnifique jardin. Le dernier niveau mesurant 42m² est composé d'un hall et de deux grandes suites parentales de 20m², disposant chacune de sa salle de bain / d'eau avec wc. Enfin le profond jardin d'environ 500m² avec ses jolis arbres dispose d'un petit cabanon avec point d'eau et électricité au fond de la parcelle. Beaucoup de possibilités sur cette parcelle à savoir : la construction d'une seconde maison, d'une piscine, de décaisser le jardin et de faire un sous-sol, de couler une dalle de béton au 1er étage et d'augmenter sa surface de plancher, de raser la maison actuelle et construire une plus grande... Idéal Famille, Artisan pour sa RP, Investisseur, Promoteur... Accès RER E Nogent - Le Perreux ou RER A Neuilly Plaisance à 15 min à pied. Possibilité de garer 2 voitures et des 2 roues via le garage et l'entrée. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, appeler Rodolphe Lucio 06.65.18.33.45