T3 d'exception avec vue panoramique et double stationnement, au coeur d'une résidence bourgeoise prisée à Grasse.

Description

Situé sur les hauteurs de Grasse, dans le secteur très recherché de la Traverse du Prado, découvrez ce magnifique appartement 3 p!ces de standing, niché au sein d'une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, au calme absolu. Au 2ème étage, cet appartement de 61 m2 habitables, prolongé par une agréble loggia de 5,95 m2, bénéfice d'une vue panoramique exceptionnelle sur Grasse, le massif de l'Estérel et jusqu'à la mer. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Composition du bien : - Un beau séjour/cuisine lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux chambres confortables avec placard intégré, dont une profite d'un accès direct à la loggia. - Une salle de bain - Un WC suspendus avec lave-mains indépendants. Les atouts : - Vue mer et panorama exceptionnel - Exposition plein Sud - Résidence bourgeoise de caractère - Environnement calme et recherché - Deux places de stationnement extérieures en enfilade, inlcuses dans le prix - Jardin privatif commun à la copropriété, idéal pour profiter d'un espace de détente verdoyant. Charges de copropriété : 177€/mois comprenant les charges générales, la location des compteurs d'eau froide ainsi que la consommation annuelle d'eau froide. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." Honoraires d’environ 20 000 € TTC à la charge du vendeur. Bien rare sur les secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.