CHAI en pierre transformable en HABITATION (d’environ 250 m²) sur parcelle d’environ 3257 m² avec magnifiques CHENES et VERGER

Description

A seulement 25 minutes de l’AEROPORT de BERGERAC, Au CALME, Dans un havre de verdure, Sur les HAUTEURS surplombant la bastide d’EYMET, A 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, Laissez-vous séduire par le charme de ce CHAI en pierre construit sur le rocher Transformable en HABITATION, Pour en faire votre lieu de vie. Ce CHAI comprend 3 pièces (respectivement de 36,60 m², 39,70 m² et 63,00 m²) pour une contenance totale au sol d’environ 139 m² Et l’aménagement d’un ETAGE possible Vous pourrez ainsi réaliser près de 250 m² d’habitation Ancien bâtiment en pierre attenant à ce CHAI avec une emprise au sol d’environ 117 m² pouvant également être rénové Le tout sur une PARCELLE ARBOREE d’environ 3257 m² comprenant de magnifiques CHENES, un VERGER et un JARDIN bordé par un véritable cirque naturel, TOITURE refaite en 2004 RACCORDEMENT eau et électricité possible sur le devant de la parcelle Prix de vente CENT VINGT SIX MILLE EUROS (126.000,00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%TTC du prix net vendeur (à savoir un prix net vendeur de CENT VINGT MILLE EUROS (120.000,00 euros)) Ce bien n’est pas soumis au DPE, le bâtiment n’étant pas équipée d’un système de chauffage fixe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr