SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO LOUE

Description

Idéal pour investisseur ! Venez découvrir ce studio de 30.23m² proche du CHU de Limoges secteur ouest dont toutes les commodités sont facilement accessibles AVEC LOCATAIRE EN PLACE L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine équipée (plaques électriques, hotte aspirante, réfrigérateur, rangements), une salle de bains avec WC Une place de parking est annexée au lot principal Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Les huisseries sont en double vitrage La copropriété est gérée par un syndic professionnel et n’est pas en difficulté Copropriété de 286 lots Taxe foncière: 724€ loyer actuel : 300 € + 90 € de provision sur charges Information du DPE réalisé le 01/07/2023 : 324 KWhEP/m2/an : E 66 Kg C02/m2/an : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 540€ et 770€ (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Prix F.A.I: 55 000€ Prix hors honoraires: 50 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, contactez Marine Martin au 06_78_87_24_35 ou Aurore PARBAUD au 06_15_81_27_66 ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.