Annonce immobilière

Description

Magnifique nouveauté dans votre agence Habitat Conseil !!! Nous vous offrons la possibilité de rafraîchir cette maison de maître datant des années 1850, avec une superficie de terrain de 8974 m2 constructible. Située sur la commune de l'Herbergement, à 5 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, à 30 minutes de Nantes, la gare ferroviaire à proximité, à 1 km du centre-bourg avec toutes les commodités nécessaires. Découvrez cette bâtisse avec une qualité architecturale qui saura vous plaire. 11 pièces, 232 m² à rafraîchir, garder le charme de l'ancien ou y ajouter une pointe de modernité, on laisse le choix à votre imagination. En annexes, une dépendance de 86 m² au sol avec la même superficie à l'étage et un double garage de 45 m² vous offre la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes dans un cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère dotée d'un fort potentiel. Créez votre propre rêve en alliant le charme de l'ancien. Contactez Anthony GUILLET Pour information: DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 5810 euros et 7810 euros. Prix : 475 000 € honoraires inclus ( 3,26 % à la charge de l 'acquéreur) N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Anthony Guillet Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°909 916 421,