2 MAISONS à RENOVER offrant un très beau POTENTIEL avec VUE SUR LE CHER

Description

*** VERETZ *** VUE SUR CHER *** 2 MAISONS ANCIENNES à restaurer avec greniers aménageables offrant un beau potentiel, sur une cour de 528m² env. comprenant : MAISON 1 style maison de maître / de 96m² env. + grenier RDC : 2 pièces, véranda. 1er : palier, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains. Grenier. MAISON 2 style longère / de 83m² env. + grenier RDC : 3 pièces, salle d’eau. Grenier. COUVERTURE NEUVE EN ARDOISES NATURELLES DEPENDANCE : Garage ouvert (de 16m² env.) Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités Prix 192 000€ frais d'agence inclus (dont 6,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000€ net vendeur) Maison 1 DPE catégorie G pour 478 kwhep/m².an et GES catégorie G pour 139 kgco²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5610€ et 7640€ par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2024. Maison 2 DPE catégorie G pour 467 kwhep/m².an et GES catégorie G pour 134 kgco²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4760€ et 6500€ par an. Prix moyen des énergies indexés au (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 31/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Mylène Place Paul Louis Courier 37270 VERETZ 06.98.91.70.45