Maison individuelle sur terrain plat et arboré de 13530 m² clos

Description

A VOIR ! Exclusivité - POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE, DANS UN HAMEAU à 15 MINUTES DE CASTELLANE, MAISON DE PLAIN-PIED SUR TERRAIN PLAT ET ARBORE DE 13.530 M². VUE DEGAGEE SUR LES FORETS ET MONTAGNES ENVIRONNANTES. Le bien est, en l'état, constitué de deux appartements distincts, avec des entrées indépendantes et sans vis-à-vis. Le premier appartement, orienté plein Sud, se décompose comme suit : - L'entrée se fait directement dans la pièce à vivre - 57 m² - lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et deux doubles portes-fenêtres - Cuisine avec ballon d'eau - 18,50 m² - Un renfoncement qui abrite actuellement un placard et une bibliothèque - 5 m² - Salle d'eau avec douche - 5 m² - WC séparé - 1,50 m² - Un escalier mène vers la partie nuit constituée d'un petit palier - 1 m² - qui dessert deux chambres en mezzanine mansardée (18 m² + 12 m² au sol) Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en PVC blanc double vitrage, hormis la double porte d'entrée dont les menuiseries sont en bois. L'extérieur est constitué d'une grande terrasse couverte de 17 m² le long de la façade, de deux WC dont un avec accès PMR, d'une terrasse non couverte, d'un abris pour voiture et différents débarras. Cet appartement est actuellement sous contrat de location. Le second appartement, situé à l'opposé et donc sans aucun vis-à-vis, est constitué comme suit : - Entrée directement dans la pièce à vivre - 19 m² - cuisine/salle à manger lumineuse grâce à ses deux doubles portes-fenêtres - Salon en contigu de 15 m² - Deux salles de douche avec WC - 5 m² chacune - Une grande chambre - 20 m² - également très lumineuse avec sa double porte-fenêtre donnant accès à une terrasse couverte de 8,50 m². Une porte dissimulée derrière une armoire permet d'accéder à l'autre appartement. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le traitement des eaux usées se fait grâce à une station d'épuration autonome.