Immeuble de Rapport

Description

Exceptionnel en hyper centre de Tours, à proximité immédiate de la Gare et de tous commerces. Immeuble de rapport comprenant : - Au RDC sur rue, un local commercial avec vitrine composée d'une grande salle d'accueil, dégagement, wc séparé, bureau avec porte fenêtre sur cour intérieur. - Au premier étage, un appartement de type 2 accessible indépendamment, composé d'une pièce principale, cuisine semi séparée, 1 chambre, salle de bain avec wc. L'ensemble actuellement loué par un bail commercial pour un un loyer mensuel de 1 380€ HT / HC Grenier Travaux à prévoir Classe énergie : G - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E