Exceptionnel ! PLACE DE L’HOTEL DE VILLE, VILLA 9 pièces, d’environ 203,43 m² habitables (et environ 218,44 m² au sol), avec BALCON, COMBLES, DEPENDANCE, TERRASSE et JARDIN de presque 250 m²

Description

**VENTE INTERACTIVE** Laissez-vous séduire par cette VILLA située au cœur de CAPBRETON, PLACE DE L’HOTEL DE VILLE Cette VILLA, d’environ 203,43 m² habitables (et environ 218,44 m² au sol), comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée traversante desservant 3 belles pièces dont 2 ouvertes sur la place de l’Hôtel de Ville et une grande pièce ouverte sur le jardin, une cuisine, des toilettes, rangement -Au 1er étage : un palier desservant un très beau salon de près de 39 m² donnant sur un balcon dominant la place, une 2ème cuisine, une chambre côté jardin, un dressing, une salle de bains et des toilettes -Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, cellier, des toilettes, et rangements sous toiture Balcon Dépendance Terrasse Jardin sur l’arrière de près de 250 m². Environnement privilégié ! Projet chambres d’hôtes et projet commercial / habitation possibles A voir vite ! Première offre possible au prix de 588.000,00 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo Les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Classe énergie : E (268 kWh/m2/an) GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr