Spacieuse maison familiale de 7 pièces – 190 m² avec jardin et garage, dans un quartier calme et recherché du Plessis-Trévise

Description

Au cœur d’un secteur résidentiel apprécié, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. Vous apprécierez son confort, son espace généreux et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. LES ATOUTS MAJEURS : •Maison individuelle, non mitoyenne •Traversante et lumineuse, avec double exposition •Quartier calme et aéré et arboré, à proximité immédiate des commerces et commodités •Sous-sol total avec garage et espace aménagé •Jardin arboré de 350 m² avec terrasse de 40 m², sur l’arrière au calme •Terrain de 507 m² •DPE C COMPOSITION DE LA MAISON : Rez-de-chaussée : •Spacieuse entrée cathédrale •Triple séjour traversant de 40 m², très lumineux •Cuisine séparée entièrement équipée •Une chambre ou bureau selon vos besoins •Salle d’eau avec WC Étage : •Trois chambres confortables •Une salle de bain moderne avec meuble double vasque et miroir •Un bureau lumineux, idéal pour télétravail •WC séparé Sous-sol total : •Garage pour véhicule de 30 m² •Espace aménagé de 50 m² : chambre/espace jeux, salle de douche, buanderie avec lave-linge installé ESPACES EXTÉRIEURS : •Grande terrasse de 40 m² idéale pour vos repas d’été •Jardin arboré et entretenu de 350 m² SITUATION GÉOGRAPHIQUE : •À 15 min à pied du centre-ville du Plessis-Trévise •Accès rapide à la gare RER E de Villiers-sur-Marne (Bus 206 ou 15 min en vélo), connexion au RER A à 3 stations •Accès facile aux grands axes : A4 (15 min), Francilienne (10 min), périphérique (25 min) •Proximité immédiate de commerces, écoles, crèches •Supermarché Auchan à 500 m •À 10 min à pied du Bois Saint-Martin (280 ha) pour vos balades en pleine nature Communes voisines : Villiers-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Chennevières-sur-Marne, Pontault-Combault, Ormesson-sur-Marne, Champigny-sur-Marne. Parfaite pour accueillir une famille, elle propose également des espaces adaptés au télétravail ou à des activités de loisirs. Son jardin privé et son garage complètent ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme. Cette annonce vous est proposée par Gamma Conseils, société de conseil en gestion de patrimoine titulaire de la carte professionnelle n° CPI29012024000000016 délivrée par la CCI du Finistère. SAS au capital de 1 000 € – RCS BREST n° 951 320 977. Sans détention de fonds