APPARTEMENT F3 CAVE GARAGE TERRASSE

Description

À vendre – Beau T3 avec terrasse plein sud, garage et cave – Essert (3 Impasse des Rives de la Coulée Verte) À seulement 5 minutes de Belfort – Résidence récente BBC (2013) dans un environnement calme et verdoyant, le long de la Coulée Verte. Prix : 154 000 € HAI (dont 4 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Surface : 60 m² habitables + terrasse de 15 m² Disponible dès juin 2025 Un cadre de vie confortable et moderne Situé au 1er étage avec accès PMR, cet appartement lumineux et exposé plein sud offre : Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur séjour Accès direct à la terrasse de 15 m², idéale pour vos repas au soleil Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspendu, branchements lave-linge et sèche-linge Prestations haut de gamme Chauffage au sol avec commandes indépendantes dans chaque pièce Brise-soleil orientables électriques dans toutes les pièces Très faible consommation énergétique (DPE A / GES A) Garage fermé avec éclairage et prise électrique (porte automatisable) Cave privative Copropriété bien entretenue Résidence de 40 logements sur 3 bâtiments Charges annuelles : 1 900 €, incluant : Chauffage, eau chaude et froide Entretien copropriété et chaudière Assurance immeuble, ascenseur, barrière automatique Pas de procédure en cours / pas de dettes fournisseurs Taxe foncière : 952 € Emplacement recherché Commune dynamique et bien desservie : Proximité immédiate avec Belfort Écoles, commerces, transports accessibles rapidement Quartier paisible avec accès direct à la nature Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.