Immeuble de rapport

Description

Idéal investisseur Immeuble situé dans le bourg de la commune composé de deux logements, dont un est loué, à rafraîchir. Au rez de chaussée, le premier logement, d’environ 78m², est composé d’une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, une remise, une cour intérieure avec un petit toit. Loyer 360/Mois Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 130 KWh/m2/an DPE réalisé le 17/05/2023 Au 1er étage, le second logement, d’environ 75m², est composé d’une entrée, un séjour avec poêle à bois, un espace cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, et un WC. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 127 KWh/m2/an DPE réalisé le 16/12/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr