MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE CHARME ET AUTHENTICITE AU CALME SANS VIS A VIS

Description

Coeur de village de ROCQUEFORT DES CORBIERES (11540), à 10 mm des plages de LEUCATE et de LAFRANQUI et 20 mm de NARBONNE et PERPIGNAN, au calme d’un village de caractère au charme pittoresque, ancienne grange sur cours privative réhabilitée en une habitation fonctionnelle et lumineuse de type T3 bis, développant une surface habitable de 115m² environ. Elle se distribue de la manière suivante: Au rez-de-chaussée; un vaste hall d'entrée, un salon,/salle à manger de 52m² avec cuisine ouverte donnants sur une cour de 26 m² lumineuse et sans aucun vis à vis, un wc séparé. A l'étage; un grand dégagement de 15m2 pouvant être aménagé en bureau, 2 grandes chambres (14m2 + 7m2 de mezzanine et 18m2), une salle de bain avec douche/baignoire/wc de 9m2. Menuiseries bois double vitrage. Toiture et isolation refaites à neuf (2021) Chauffage par convecteurs électriques, poêle et cheminée à foyer ouvert. Exposition: Sud. Commerces et écoles à proximité immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente: 184 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et disponible pour une visite du bien - En Quête d’immobilier - Vanessa 06.63.04.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.