Maison de village avec grand garage – Idéale artisan / atelier

Description

Située à Saint-André-de-Roquelongue, village recherché des Corbières, à 20 minutes de Narbonne et 35 minutes de la Méditerranée, cette maison de village en cours de rénovation développe environ 300 m² utiles sur deux niveaux. Un bien rare, pensé pour un artisan, artiste ou créateur souhaitant disposer de grands volumes, d’un véritable atelier et d’un lieu de vie sur place. Atouts majeurs •Garage / atelier de 80 m² : idéal pour artisanat, création, stockage ou véhicules •Volumes généreux, esprit loft •Gros œuvre en très bon état •Toiture isolée •Menuiseries double vitrage •Structure saine laissant libre cours à un projet sur mesure Partie habitable( temporaire) Une surface habitable d’environ 70 m², permettant de vivre sur place pendant les travaux : •cuisine •séjour •mezzanine •salle d’eau •Terrasse existante de 20 m² à l’avant de la maison Potentiel d’aménagement de l'étage en habitation style loft •création possible d’un grand loft d’environ 100 m² donnant sur •Projet de terrasse tropézienne d’environ 50 m² Cadre de vie Village avec commerces, au pied du massif de Fontfroide, offrant un environnement inspirant, calme et authentique, parfaitement adapté à une activité artisanale ou artistique.