Citadine Colmar République

Description

Pourquoi choisir entre valorisation patrimoniale et rentabilité locative quand vous pouvez avoir les deux ? Découvrez une opportunité d’investissement immobilier optimisée : notre programme en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Profitez d’un placement sûr et rentable avec des revenus garantis grâce à un bail commercial sécurisé par Acapace – Jardins d'Arcadie. Grâce à un loyer net de 4,4 % par an, sans impôts ni charges, ce programme vous offre une solution clé en main, alliant sérénité et performance. Investissez intelligemment et faites fructifier votre patrimoine en toute simplicité. Demandez nous une simulation financière ! Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. A proximité du cœur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. La résidence dispose de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant.