Maison ancienne exposée plein sud avec dépendance sur un terrain de plus de 2000m² offrant un très bel environnement.

Description

*** VERETZ *** MAISON ANCIENNE offrant UNE EXPOSITION PLEIN SUD avec DEPENDANCE sur un TRES BEAU TERRAIN de 2097m² env. clos et arboré *** TERRAIN CONSTRUCTIBLE *** comprenant : RDC : entrée avec placard, salon salle à manger avec poêle à granulés (dans cheminée) et plafond cathédrale, petite cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards et tomettes, 2 chambres (dont 1 avec placard et cheminée décorative), salle de bains avec baignoire d’angle et douche, WC avec lave-mains, chaufferie-buanderie. 1er : mezzanine partagée en 2 espaces (possible 2 espaces bureau), pièce palière avec placards, 1 chambre, 1 pièce bureau, petite salle d’eau avec WC. Dépendance : grange comprenant partie garage (1 voiture) et partie atelier avec cave voutée en- dessous et grenier au-dessus, petit local attenant. Divers : abri de jardin, puits, espace stationnement (possible camping-car) TRES BEL ENVIRONNEMENT – BEAU POTENTIEL – POUTRES APPARENTES – POELE A GRANULES + CHAUDIERE GAZ DE VILLE RECENTE - EXPOSITION PLEIN SUD Prix 350 000€ frais d'agence inclus (dont 3,95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 336 700€ net vendeur) DPE catégorie D pour 229 kwhep/m².an et GES catégorie D pour 35 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3590€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 05/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Place Paul Louis Courier 37270 VERETZ 06.98.91.70.45