Charmante maison des années 1930 de 162 m2 sur 527 m2 de terrain arboré

Description

Découvrez cette villa des années 1930, pleine de caractère, située dans le quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité du Lycée Saint Joseph, des transports, du futur métro et des commerces. Avec ses 162 m2, cette propriété saura vous séduire par son charme d'antan et ses nombreux atouts. Dés l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un grand salon baigné de lumière. La cuisine indépendante offre un cadre idéal pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une buanderie pratique et une salle de jeux complètent le rez de chaussée, apportant confort et fonctionnalité à votre quotidien. A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres parfaites pour accueillir une famille et des invités, ainsi qu'une grande salle de bains. En annexe, une salle de jeux, un garage, 1 parking et 2 caves offrent des espaces de rangements supplémentaires. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin intimiste et arboré de 527 m2, véritable havre de paix. Le chauffage est au gaz. Il est à prévoir un budget de rénovation pour redonner à cette villa toute sa splendeur. Certaines photos ont été retouchées afin d'y apporter une meilleure projection pour de futurs travaux. Diagnostics : E : 314 et E : 69 Taxe foncière : 2220 € Prix FAI : 849 000 € Commission 3,5% à la charge de l'acquéreur