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Description

A découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable généreuse de 176 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme. Elle se compose de la manière suivante : 🔹 Un hall d’entrée accueillant, 🔹 Un séjour lumineux et un salon séparé, 🔹 Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), 🔹 Quatre chambres, 🔹 Une suite parentale avec sa salle d’eau privative, 🔹 Une salle de bains indépendante, 🔹 Un WC séparé, 🔹 Un bureau, idéal pour le télétravail, 🔹 Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, dressing, atelier…), 🔹 Un abri de jardin pratique pour le rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 542 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, un potager ou une aire de jeux. Pour information: DPE : Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810€ et 3850€ Prix :269 900 € honoraires inclus ( 3.81 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON