Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement, calme et verdoyant, charmante maison d’une surface de référence de 108 m², édifiée sur un terrain arboré de 2141 m² avec cabanon, puits et terrasse exposée sud, bénéficie d’un cadre bucolique tout en restant proche des grands axes (A13 / Paris-Rouen-Pont Audemer-Deauville), des écoles, des commerces, des activités sportives et des plages normandes. Cette maison de trois chambres offre une belle surface fonctionnelle, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois Godin, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger, une grande chambre avec cheminée, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres lumineuses, dont l’une bénéficie d’un espace bureau (quatrième chambre possible). Chauffage électrique & poêle à bois. Fibre Internet présente. DPE E (288) & GES B (9). Date de réalisation des diagnostics : 05/04/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2150 € et 2970 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.