Propriété sur 1.2 Ha, à 30 minutes de la Méditerranée

Description

A la campagne, à 30 minutes de la Méditerranée et Narbonne, est niché ce domaine sur 1.2 Ha de terrain, sans voisinage ni vis-à-vis, et à seulement quelques kilomètres d’un village tous commerces. Un chemin de campagne longe la propriété et 2 allées privés mènent à la bâtisse implantée au milieu de son terrain. L’espace de vie se trouve derrière, à l’abri des regards et touchant la nature : pinède et garrigue. Autour de la piscine avec sa grande plage en bois et spacieuse terrasse couverte avec cuisine d’été se trouvent 4 appartements. Presque toutes les pièces offrent une belle vue dégagée sur les collines et des vignes. Environ 350 m² habitables, complété par un garage double, deuxième garage conçu pour camping-car ou bateau et une vaste cave/atelier de 250m² avec grande hauteur et portail. Cette propriété convient parfaitement comme maison familiale spacieuse ou pour une activité touristique, telle que gîte ou des chambres d’hôtes. Elle offre également des possibilités pour une petite exploitation agricole, une collection de voitures, artisanat ou d’autres projets récréatifs. La bâtisse: Côté sud, l’imposante bâtisse est composée de 4 logements (environ 350m²) donnant sur l’espace piscine. Du T2 au T7, chaque appartement dispose de sa propre terrasse privée. Une grande terrasse couverte et abrité de 90m² dispose d’une cuisine d’été. Côté est, la bâtisse comprend 2 garages dont un conçu pour camping-car ou bateau plus une grande cave/cellier de 250m² avec grande hauteur et portail, en total encore environ 400m² supplémentaires. Espace extérieur/ Environnement immédiat : L’espace habitation donne sur une grande piscine (12x6, mosaïque) avec couverture de sécurité électrique, plage en bois et douche extérieur, touchant la garrigue et complété par un terrain de pétanque et plusieurs places de parking. La propriété est entourée de vignes, pinède et garrigue, et on y accède par un petit chemin de campagne. Son emplacement privilégié, à 5 minutes des commodités et sans voisinage, vous permet de profiter pleinement la vie paisible du Midi, le chant des cigales et les senteurs de la garrigue. Property on 1.2 Ha at 30 minutes from the Mediterranean At 30 minutes from the Mediterranean, inland between Narbonne and Perpignan, this property is nestled on 1.2Ha of land, with no immediate neighbours and only a few kilometers from a village with all amenities. A country road leads to the property and 2 private drive ways heading to both sides of the building situated in the middle of its plot. Living area is situated at the back, completely out of sight, close to pinewood and garrigue. A pool area with sun terrace, a vast sheltered terrace and summer kitchen give way to 4 appartements. Almost every room has stunning views on the surrounding Corbières hills. About 350m² habitable space in total, completed by a large double garage, a second garage for a camper or boat and an immense cellar/workshop of 250m² with high ceiling and entrance gate. This property is perfectly suited as a spacious family home or for a tourism-related business, such as gîte or bed and breakfast. It also offers potential for a small-scale farm, car collection, crafting, or other leisure projects. The building and outbuildings: South facing, the imposing building consists of 4 dwellings (350m² of living space) facing the pool area. From 1 to 6 bedrooms, each appartement has its private terrace. A vast covered and sheltered terrace of 90m² with fully equipped summer kitchen. At the East side, the building also includes 2 garages, one of which is designed for a motorhome or boat, plus a large cellar/workshop of 250m² with high ceilings and entrance gate, about 400m² additional space. Outside space/environment: The habitable space opens onto a large swimming pool (12x6, mosaic) with electric safety cover, wooden deck and outdoor shower, touching nature and pine wood and garrigue, completed by a petanque court and several parking spaces. The property is surrounded by vineyards, pine forest and garrigue, and is accessed by a small country lane. Its privileged location, at only 5 minutes from amenities, and without immediate neighbours, allows you to fully enjoy life in the South of France! Surroundings/Tourism: Located in Cathar Country, in the Mediterranean part of Occitanie, this wine region with its preserved landscapes, is becoming more and more a sought-after for nature lovers with numerous tourist sites to visit: the sea and the beaches of Leucate/La Franqui renowned for surfing and kite, the lagunes of Bages and Peyriac,. UNESCO listed sites: Cathar castles, the City of Carcassonne and the Canal du Midi, the Abbey of Fontfroide, Lagrasse one of the most beautiful villages, the cities of Narbonne, Perpignan, Béziers, Collioure and Spain, ... we speak English, we spreken nederlands