Annonce immobilière

Description

Dans le charmant village de Long, cette maison offre une superficie d’environ 65m² distribués comme suit : - entrée sur cuisine, séjour, chambre, salle de bain et WC et pièce supplémentaire attenante. La distribution de ses pièces peut se faire au gré des souhaits de son futur propriétaire, les porteurs permettant un aménagement facile sans modification de la structure. La toiture, en bon état, est posée sur une charpente traditionnelle en bois courbe, offrant un cachet authentique et historique. Un pan de la couverture a été entièrement rénové avec la pose d’une tuile neuve, la couverture du pan restant est en bon état et ne nécessite pas de remplacement. Sise sur une parcelle de 370m², cette maison offre un agréable terrain plat à l’arrière. Préservé des vis-à-vis, il s’aménagera facilement pour créer une ambiance intimiste. La maison dispose d’une grande cave aménageable, d’environ 45m² disposant d’une partie voûtée. Construite en début du XIXème siècle, cette maison respire l’authenticité et laissera ses habitants s’immerger dans une maison typiquement picarde. Avis aux porteurs de projets touristiques, créations de gîtes et logement insolites : cette maison s’y prête tout à fait car son emplacement est idéal pour découvrir le riche patrimoine du village de Long ; son château, sa centrale hydro-électrique et la possibilité de partir à vélo rejoindre la côte par les chemins de halage longeant la Somme et ses environnements verdoyants séduiront les excursionnistes. C’est aussi l’occasion pour des primo-acquéreurs bricoleurs de s’offrir une maison à prix contenu, en effet, ce bien est présenté au prix de 44 000€ honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur inclus soit un montant net vendeur de 40 000€. Ce bien n’est pas soumis au DPE car non équipé d’un mode de chauffage. Des travaux importants sont à prévoir (plomberie, électricité complète, évacuations des eaux usées, isolation, sols…).