Maison de plain-pied au charme créole authentique

Description

Heaven Immo est heureux de vous présenter cette maison de plain-pied au charme créole authentique, construite il y a plus de 50 ans — un style architectural rare et recherché. Située à La Rivière Saint-Louis, cette propriété offre 155 m² de surface utile dont 131 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 711 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour / salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres de 15 m² chacune et une quatrième chambre de 10 m², ainsi qu’une cuisine fermée, une salle d’eau et des WC séparés. Un agrandissement de 24 m² vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagé selon vos envies (terrasse couverte, bureau, espace loisirs…). Un espace feu de bois vous permettra de préparer de bons plats créoles dans la plus pure tradition. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré d’arbres fruitiers, de deux places de stationnement, d’un portail manuel, d’un chauffe-eau solaire et d’une fosse septique ancienne (avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout). Ce bien présente un fort potentiel et nécessitera des travaux de rénovation, à chiffrer sur devis, pour révéler tout son charme. Ce bien vous est proposé au prix de 328 000 € FAI Concernant la taxe foncière, le montant n’est pas encore disponible en raison d’une division parcellaire récente du terrain, ce qui pourra modifier le calcul final. À noter : la partie habitable de 131 m² est classée protégée, ce qui implique la préservation de sa structure d’origine. Cela n’empêche cependant pas de réaliser des rénovations pour moderniser et adapter la maison à vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. La réglementation actuelle ne soumet pas ce bien au DPE Le site www.georisques.gouv.fr fournit les informations sur les risques liés à ce bien. Vous pouvez consulter nos tarifs en agence : 2A chemin Chion-Hock – 97432 Ravine des Cabris Carte professionnelle : CPI 97242023000000003 délivrée par la CCI de La Réunion