Annonce immobilière

Description

Exclusivité ! Coup de coeur pour cette très belle maison individuelle récente d'une surface habitable de 95m² (126m² utiles) à deux pas de la forêt de Corsuet. Construite en 2010, elle dispose : En rez de chaussée : d'une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte et accès direct à une belle terrasse abritée, chambre, salle d'eau avec wc. Premier demi niveau : chambre parentale avec salle d'eau attenante Second niveau : 2 belles chambres dont une avec grande terrasse Sous-sol avec un garage de 21,45m². La maison dispose de tout le confort moderne (chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrat en cours) et offre une très beau cadre de vie (environnement calme, proche de nombreuses commodités, et offrant une superbe vue sur le Revard ainsi que sur la ville d'Aix les Bains). La parcelle de terrain est grevée d'une servitude de passage au profit des voisins habitant au bout de l'impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2025 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1080 € et 1500 € par an Année(s) d’indice des prix : 2021, 2022, 2023 Contact : Fabien GRADEL . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier