Maison familiale de 162m² env. offrant un beau potentiel, dépendance

Description

*** VERETZ *** Maison de 162m² env. + dépendance sur un terrain de 861m² env. offrant un BEAU POTENTIEL. RDC : entrée avec espace de rangement, salon salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée (par le cuisiniste Aviva) et entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), 1 bureau ouvert ou salle de jeux, dégagement avec escalier pour l’étage, 1 grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne – meuble vasque – WC, pièce cellier / buanderie. 1er avec parquet : mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains à finir, WC. Prévoir travaux de finition et de rafraîchissement. Dépendance comprenant : garage avec partie atelier + grenier de stockage en partie, pièce (à rénover) Divers : grande terrasse béton. MAISON FAMILIALE et SPACIEUSE, TRES AGREABLE à VIVRE. Prix 296 400 000€ frais d'agence inclus (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285000€ net vendeur) DPE catégorie C pour 160 kwhep/m².an et GES catégorie A pour 4 kgco²/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3040€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Date de réalisation des diagnostics : 15/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ALIZE IMMO. Mme MENANT Mylène Place Paul Louis Courier 37270 VERETZ