Maison de village authentique – 150 m² habitables + terrasse de toit de 22 m² avec vue panoramique

Description

Maison de caractère sur trois niveaux, offrant environ 150 m² habitables et une agréable terrasse sur le toit de 22 m² avec vue dégagée sur les Corbières et la Montagne Noire. Agencement : •Rez-de-chaussée : séjour convivial avec cuisine ouverte, arrière-cuisine/buanderie et WC •1er étage : 3 chambres, placard intégré et salle d’eau avec WC •2e étage : salon donnant accès à une terrasse partiellement couverte, avec point d’eau Atouts : éléments d’origine préservés tels que sols en terre cuite, murs en pierre, poutres apparentes et bel escalier languedocien. Localisation : situé dans un village calme avec petite épicerie et dépôt de pain, à seulement 10 min de Lézignan-Corbières (commerces, marché, gare, sortie A61), 25 min de Narbonne et 40 min de Carcassonne et de la mer (Gruissan). Bar et bon restaurant à seulement 3 km. *mandat de délégation Authentic Village House – 150 m² of Living Space + 22 m² Roof Terrace with Panoramic Views Characterful village house spread over three levels, offering approx. 150 m² of living space and a lovely 22 m² roof terrace with open views of the Corbières and Montagne Noire. Layout: •Ground floor: cosy living room with open-plan kitchen, utility/laundry room and WC •First floor: 3 bedrooms, built-in storage, and a bathroom with toilet •Second floor: lounge with access to a partly covered terrace, equipped with a water point Highlights: original features including terracotta floors, stone walls, exposed wooden beams and a beautiful Languedoc staircase. Location: peaceful village with a small grocery shop and daily bread delivery, just 10 minutes from Lézignan-Corbières (shops, weekly market, train station, A61 motorway), 25 minutes from Narbonne, and 40 minutes from both Carcassonne and the Mediterranean coast (Gruissan). A bar and an excellent restaurant are just 3 km away.