Immeuble bourgeois emplacement exceptionnel en Plein Centre-Ville

Description

Bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réhabilitation !! Situé au cœur de Castellane, sur la place principale, cet immeuble à fort potentiel développe 399 m² habitables sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages), avec un jardin arboré de 850 m² bordé par un canal d’arrosage. ️ Rez-de-chaussée : 9 pièces réparties entre l’aile droite (4 pièces) et l’aile gauche (5 pièces), hall d’entrée spacieux, accès cave voûtée et sous-sol. 1er étage : Palier central, 1 pièce + dégagement, 5 pièces dans chaque aile. 2ème étage : 1 pièce sur palier, 5 pièces aile droite, 2 pièces aile gauche. 3ème étage : Grenier et mezzanine dans l’aile droite, grenier dans l’aile gauche. Éléments anciens de caractère : très belle cage d’escalier, menuiseries bois simple vitrage avec volets battants, cave voûtée. Chauffage : convecteurs électriques. ✅ Atouts & potentiel : Extérieurs : Jardin arboré de 850 m², bordé par un canal d’arrosage, Appentis. •Emplacement exceptionnel en hypercentre. •Surface habitable généreuse. •Possibilité de division en plusieurs logements. •Potentiel de transformation : commerces, appartements, gîtes, maison de famille… •Idéal pour investisseurs ou projet de réhabilitation complète. État des risques : consultable (document du 28/08/2022) ________________________________________