Villa T6 à vendre - Le Lavandou

Description

À seulement cinq minutes à pied de la plage de Pramousquier, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare et privilégié. Cette villa entièrement rénovée en 2023 est construite sur un terrain paysager et arboré de 1 329 m², elle déploie une surface habitable de 202 m² aux volumes généreux et aux finitions soignées. Conçue dans un esprit résolument moderne, la maison s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se distingue par trois élégantes suites parentales avec salles d’eau privatives, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Deux WC séparés et une buanderie/cellier complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, tout invite à la détente et au partage : une piscine élégante s’intègre harmonieusement au jardin, une large terrasse plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée et un terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité. Cette villa neuve conjugue confort moderne et prestations haut de gamme : chauffage individuel, climatisation réversible, ballon électrique ECS et double vitrage assurent une qualité de vie optimale en toute saison. Située dans une résidence sécurisée, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant élégance, confort et proximité immédiate de la mer. Taxe foncière : 3 982€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Plus de photos/vidéos et envoi du dossier sur demande.