Maison individuelle 156m² jardin, dépendance et garage

Description

Plateau Nord, au calme, maison individuelle de charme d'une surface de 156m² sur un jardin de 667m² avec une belle dépendance aménagée, garage et parking. Comprenant : au RDC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, séjour salon avec cheminée, espace bureau, salle de douche. Au 1er étage, 4 chambres, salle de bain, WC. Une maison en dépendance aménagée avec séjour cuisine, au 1er étage une chambre et une salle de douche, WC. Chauffage électrique. CLASSE ENERGIE, DPE : E 260 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : B 8 Kg éqco²/m² an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3 330 euros pour année de référence 2021. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 350 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 15 000€ TTC (4,5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 335 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et vous seront fournis lors de la première visite. Contact : Stéphane Ferraro 06 08 80 18 73