Propriété de charme au bord de l’eau avec jardin de 1907 m²

Description

Laissez-vous charmer par cette grande maison de 206 m² et son magnifique terrain de 1907 m² qui s’étend jusqu’en bordure de rivière. Située à quelques pas du centre-bourg, elle combine parfaitement la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. Cette maison, avec ses beaux volumes, est organisée sur deux niveaux : Le sous-sol offre un véritable espace de vie avec entrée, cuisine, salon, deux bureaux, salle d’eau, WC et garage. Parfait pour un logement indépendant, un espace invités ou un local professionnel. Le premier étage est, lui, composé d’une grande pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bain, et un WC. Le jardin, entièrement clos, en bordure de rivière, un garage indépendant, et un atelier ajoutent un beau potentiel à cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7950 € et 10800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 300 KWh/m2/an DPE réalisé le 08/09/2025 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr