T3 de 66 m2 avec salon / salle à manger

Description

HN Immobilier vous présente ce grand T3 de 66 m2, entièrement rénové, avec cuisine équipée à Jarville la Malgrange. Situé à la frontière de Jarville et Laneuveville, les abords de la copropriété sont calmes et peu passants. Cet appartement se trouve au 10e étage accessible avec ascenseur (immeuble de 15 étages) et offre une vue panoramique dégagée et sans vis à vis. De plus, vous pourrez profiter de la proximité immédiate de nombreux commerces, grande surface, écoles ainsi que de la ligne de Tram n°2 qui se trouve à 100m de la résidence. La composition de ce bien est la suivante : Entrée avec placard (4.30 m2) Cuisine meublée et équipée (7.65 m2) Séjour / salle à manger (26.64 m2) Chambre 1 avec dressing (12 m2) Chambre 2 avec dressing (10.59 m2) Salle de bain (3.20 m2)` Wc séparé (1.22 m2) La cuisine comprend : - Meubles : plan de travail, grande capacité de rangement avec des meubles hauts et bas - Electroménager : plaque de cuisson, hotte, four traditionnel Une cave privative est également liée à ce logement. Le montant du loyer charges comprises est de 790.00 € par mois. (510.00 € de loyer + Provisions sur charges mensuelles de 280.00 €) La provision sur charges mensuelles (avec régularisation annuelle) comprend : Le chauffage, l’eau froide et l'eau chaude, l’électricité des parties communes, le nettoyage des communs, la taxes sur les ordures ménagères, les charges courantes de l'immeuble. La production d‘eau chaude et le chauffage sont COLLECTIF, au GAZ. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 490.00 € et se composent de la façon suivante : Frais de dossier : 380.00 € TCC (5.75 € / m2) Réalisation de l’état des lieux entrée : 110.00 € TTC (soit 1.66 € / m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.