Maison individuelle de 105 m2, 3 chambres, garage, terrain clos de 1496 m2

Description

Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, boulangerie, fleuriste, coiffeurs, bar-tabac, restaurants, médecin...) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS Pas de travaux à prévoir!! On pose ses valises !!! - Située au calme, au pied de tout commerce et des écoles, très agréable Pavillon rénové de 105 m2 comprenant au rez-de-chaussée: belle pièce de vie d'environ 54 m2 avec grande cuisine équipée avec îlot et salon/séjour avec poêle à granulés (avec accès direct sur la terrasse et le jardin), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une chambre de 11 m2 - A l'étage: grande mezzanine, 2 belles chambres, salle de bains/wc - Buanderie/cellier - Garage attenant - Terrasse - Abri de jardin - Le tout avec cour et jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur environ 1496 m2 - - A noter: rénovation récente, huisseries double vitrage bois, chauffage électrique et poêle à granulés, vie entière de plain-pied, enduits ok, décoration soignée, portail auto,assainissement collectif, une maison familiale sans travaux !! - (DPE-D-234/GES-B-07 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1922€ et 2600€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2025) - (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Réf annonce: RE1148 - Prix: 164000€ HAI (155000€ hors honoraires - Honoraires 5,8%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - Romaric HENAULT - 02.54.21.47.31 Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Romaric HENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 531190478, auprès de DOMUS IMMOBILIER, SASU CAPID PATRIMOINE - SIRET 832463632 00014 - FR 02 832463632 Carte Professionnelle N°1801 2018 000 025 692- Garantie Financière SO.CA.F. - Siège: 5 Passage du Château - 18100 VIERZON-