Maison avec parcelle d’étang

Description

Très charmante maison à ossature bois de 49 m², construite en 2021, construite dans un parc naturel et habitable à l’année. Au milieu d’une belle parcelle de jardin de 765 m², entièrement close, ce bien tout à fait atypique donne directement sur une magnifique étang commun avec parcelle d'eau privative. Le bien est composé de deux constructions toute proche, de 49m² et la seconde de 20m². À l’intérieur, tout est prêt pour poser vos valises et profiter de la vie, la vraie : ✨ Une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ️ Une chambre douillette, Une salle d’eau avec douche italienne. des WC indépendants. L’ensemble est de plain-pied, pour un confort absolu et pour se destiner à tous les âges et mobilités. Ce n’est pas tout ! A côté du chalet se trouve une dépendance de 20m² séparée en deux pièces, parfaite pour vos rangements, votre dressing ou pour accueillir les amis venus défier vos talents de pêcheur le temps d’un week-end . Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Construction sur plots et longrines pour une stabilité à l’épreuve du temps Bardage bois de qualité, durable dans le temps. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels en aluminium isolés. Chauffage électrique et pompe à chaleur AIR/AIR Très bonne isolation Fosse étanche de 3000 L pour les eaux usées Pontons et berges refaits à neuf et renforcés avec abri pour la barque et coin salon en pierre donnant sur l'étang) Parking gravillonné pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures ! Côté pratique, vous êtes dans une commune vivante et agréable, avec toutes les commodités : gare, médecins, commerces, marché, poste, coiffeur, restos, cafés, chemin de halage le long de la Somme pour les balades… et l’autoroute A16 à seulement 8 km. Le bien n’est pas soumis au DPE car composé de deux maisons offrant moins de 50m² chacune. En résumé : Un cocon chaleureux, au cœur de la nature, idéal pour les amateurs de pêche, de calme et de sérénité. Une résidence secondaire de rêve, ou le parfait havre de paix pour profiter pleinement de votre retraite. Ce bien est présenté au prix de 169 000€ honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 6 500€ TTC (soit 5416€ Hors Taxes).