Superbe T3 au dernier étage avec garage, parking et piscine ! (31150 - GAGNAC)

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ BE IMMOBILIER - T3 A GAGNAC 62 M² AVEC GARAGE, PARKING ET PISCINE. Situé à Gagnac-sur-Garonne, cet appartement T3 de 62 m², au deuxième et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, est un véritable coup de cœur ! Parfaitement décoré et bien agencé, il saura vous séduire dès votre arrivée. Le salon lumineux, équipé de la climatisation pour un confort optimal, donne sur un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie moderne et convivial. Deux chambres confortables vous accueilleront pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, pratique et bien agencée, complète cet ensemble. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence, arborée et soignée, bénéficie de l’entretien d’un gardien, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Pour vos moments de détente, vous aurez l’opportunité de profiter de la piscine de la résidence, disponible tout l’été. L’emplacement est également un atout majeur : tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Enfin, l’appartement bénéficie de peu de vis-à-vis, ce qui vous garantit calme et intimité. De plus, certains meubles peuvent rester dans l'appartement, vous permettant ainsi d’emménager rapidement et sans tracas. Ce bien rare allie à la fois confort, praticité et un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir ce joli T3 ! Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 07/07/2022 (en cours de renouvellement) Consommation énergétique primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : non communiquée Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 670 € et 970 € (prix indexés sur l’année 2021, abonnements compris) Nombre de lots à usage d’habitation dans la copropriété : 100 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.