Maison de bourg de plain-pied de 70 m2, 2 chambres, garage, cour fermée

Description

Au coeur de REUILLY, village tout commerce (supermarché, pharmacie, kiné, ostéo, infirmières, médecin, bar-tabac, poste, boulangerie, fleuriste, coiffeurs...) avec écoles et gare SNCF, à 15 mins de VIERZON et ISSOUDUN, 25 mins de BOURGES et à 2H15 de PARIS Centre-ville !!! - Dans une rue calme, au pied de tout commerce et des écoles, Maison de bourg d'environ 70 m2 de plain-pied: entrée, cuisine aménagée avec accès direct sur la cour fermée, salon/séjour de 25 m2, salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 chambres - A l'étage: un grand grenier aménageable d'environ 60 m2 avec plancher agglo - Jolie cave voûtée avec espace chaufferie - Garage attenant d'environ 17 m2 - Le tout avec cour/jardinet sur environ 188 m2 - - bon état général, habitable de suite, huisseries double vitrage pvc, chauffage central fuel, assainissement collectif, du plain-pied!! - (DPE-F-229/GES-F-71 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2058€ et 2784€ - Année de référence des prix de l'énergie: 2025) - (Logement à consommation énergétique excessive DPE F) - (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) - Réf annonce: RE1153 - Prix: 54 750€ HAI (50000€ hors honoraires - Honoraires 9,5%TTC à la charge de l'acquéreur) - DOMUS IMMOBILIER REUILLY - 02.54.21.47.31