Maison rénovée 102 m² – 3 chambres – terrain 450 m² – Le Bourg de Chevroux (01190)

Description

Localisation Située au cœur du Bourg de Chevroux (01190), sans vis à vis, cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre de superbes prestations Description du bien • Surface habitable : 102 m² (rénovée à neuf en 2025) • Terrain : 450 m² entièrement aménagé, avec portail électrique et clôtures neuves • Pièces : o 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative o 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne o 1 WC séparé o 1 salon lumineux avec accès direct sur les terrasses o 1 cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger o 1 buanderie / cellier pratique • Chauffage / climatisation : Pompe à chaleur air/air réversible (climatisation réversible) • Assainissement : Tout-à-l’égout • Extérieurs : finitions 100 %, jardin engazonné, terrasse, possibilité d’installer une piscine (selon autorisation) Atouts complémentaires • Rénovation complète à neuf 2025 (normes actuelles) • Double vitrage, isolation renforcée • Portail électrique, extérieur paysagé • Taxe foncière estimée : 550 € / an (estimatif) ⚡ Performance énergétique • DPE : C • GES : A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 € par an Prix et conditions • Prix de vente : 259 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Contact Pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez nous En résumé : Une maison clé en main, rénovée à neuf, aux normes actuelles, avec jardin clos et portail électrique, dans un environnement calme à Chevroux. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre serein tout en restant proche de Mâcon et des commodités. Mentions légales • Bien soumis au régime de la copropriété : Non • Honoraires d’agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur • Diagnostics techniques : DPE : C et GES : A • Taxe foncière estimée : 550 € Visuels 3D à titre d’exemple – aménagement et décoration non contractuels