Maison neuve Troyes 166 m² et 22 m² de garage indépendant

Description

Disponible de suite. Découvrez cette magnifique maison neuve de 166 m² avec garage indépendant de 22 m² sur une parcelle de 566 m², située dans un cadre idéal à Troyes, rue de la Demi Lune. Cette maison de type R+1 se distingue par un toit en tuiles rouges pour l’étage, tandis que le rez-de-chaussée et le garage disposent d’un toit terrasse, partiellement végétalisé. Les façades élégantes sont recouvertes d’un enduit de ton pierre, agrémentées de parements en pierres naturelles. Points forts : - Surface habitable de 166 m², - Espace de vie baigné de lumière ( salon-séjour) de plus de 80 m2, - Cuisine équipée (équipements haut de gamme) (hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four), - 4 chambres très lumineuses dont une suite parentale donnant sur le jardin et la piscine, avec salle de bains, douche à l'italienne, baignoire en îlot et dressing aménagé, - Garage spacieux et indépendant de 22 m², - Piscine incluse, - Toit terrasse végétalisé maintenant la fraîcheur dans la maison, - Equipée d'une Pompe à chaleur haute performance avec option rafraichissante, - Isolation thermique & phonique de très haut niveau – RE2020, - DPE A (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 530 euros et 750 euros) Frais de notaire réduits (environ 3% dans le neuf contre 8% dans l'ancien). Toutes les garanties du neuf pendant 10 ans (décennales et dommage ouvrage).