À LOUER – Bel appartement T3 de 90 m² avec terrasse et garage – Illzach

Description

Un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux de 90 m² offre de belles prestations et une terrasse de 30 m² orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Description du logement Surface habitable : 90 m² Étage : RDC Terrasse : 30 m², exposée ouest Composition : Entrée avec rangement Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux Deux chambres, dont une suite parentale donnant sur la terrasse Salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes WC séparé Volets électriques sur l’ensemble des ouvertures Annexe : Garage fermé en sous-sol Chauffage individuel gaz Conditions financières Loyer mensuel : 900 € Charges mensuelles : 110 € (entretien des communs, ascenseur, eau froide, etc.) Loyer charges comprises : 1 010 € / mois Honoraires d’agence à la charge du locataire : 990 € TTC (dont 270 € TTC pour l’état des lieux) Les alentours et la résidence Le logement se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Illzach, à quelques minutes du centre de Mulhouse. Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Transports : bus et tram à proximité immédiate (liaisons directes vers Mulhouse centre et la gare). Accès rapide aux axes autoroutiers A35 et voie rapide vers Colmar et Bâle. Écoles et espaces verts à proximité, cadre agréable pour les familles. Résidence Sodico : sécurisée, récente et parfaitement entretenue. Disponibilité & diagnostics Disponible à partir du : 09/11/2026 DPE : en cours ✅ Les + de ce bien Grande terrasse de 30 m² orientée ouest Garage fermé en sous-sol Cuisine équipée et volets électriques Résidence calme et sécurisée Emplacement recherché, proche de toutes commodités