Maison 127m² sans travaux, 3 chambres à Flixecourt

Description

A Flixecourt, l’Agence Morgan vous présente un bien confortable, bien placé et habitable de suite qui séduira les familles à la recherche d’une maison spacieuse et facile à vivre. Cette jolie maison construite au tout début du XXème siècle offre : -au Rez-de-Chaussée : entrée, spacieuse cuisine équipée, vaste ensemble salle, salon distribuant une buanderie, les WC et une salle de douche -à l’étage : un palier distribue deux chambres et une salle de douche consacrée spécifiquement à l’étage -dans les combles : une grande chambre avec dressing L’ensemble est confortable et sans travaux. Chauffé par un chauffage central par chaudière à granules, ses caractéristiques d’isolation placent cette maison en catégorie « E » du Diagnostic de Performance Energétique pour une consommation annuelle globale ESTIMEE entre 3260€ et 4460€. La maison est construite sur une parcelle de 300m² offrant un terrain de surface utile d’environ 160m² entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux, il dispose d’une terrasse et une partie végétalisée. Cette maison offre le cachet du début du XXème siècle avec de belles hauteurs sous plafonds et des effets stylistiques « Art Nouveau » inhérent à l’époque 1900 et le confort d’une maison rénovée avec ses deux salles de douche, son chauffage central par chaudière à granules et son aspect général intérieur ; chaleureux et où chacun disposera de son espace privatif et de sa tranquillité. Son emplacement, à Flixecourt même est un atout central dans la présentation de ce bien ; la commune dispose de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne presque autarcique : écoles (de la maternelle au lycée), commerces (alimentaire, santé, habillement…), services (agences diverses, fonction publique…) et loisirs (complexes sportifs tous sports, parcs enfants, salles des fêtes…). Ce bourg est situé à équidistance d’Abbeville et Amiens, élargissant les possibilités professionnelles par sa proximité géographique de ces deux villes. Flixecourt dispose de sa sortie d’autoroute (A16) améliorant ainsi sa proximité routière de tous vos points d’intérêts et d’une zone d’activités en pleine expansion. Ce bien est présenté au prix de 172 000€ honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur inclus, d’un montant de 7 000€ TTC (soit 5 833€ Hors Taxes) soit un prix net vendeur de 165 000€.