Agréable maison ossature bois offrant 99,47m² habitables avec dépendance

Description

Agréable maison à ossature bois édifiée en 2011, idéalement située entre Saint Martin d'Auxigny (à 5 minutes des commodités) et Quantilly, bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Sur une parcelle d'env 1.100 m², cette maison offre 99,47 m² habitables : belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois donnant sur la terrasse bois avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur 45 m², arrière-cuisine, chambre avec grand dressing, salle d'eau double vasque, wc séparé. A l'étage : un palier permettant d'accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres avec rangements. Atelier attenant permettant l'accès à l'arrière cuisine (possibilité garage). Cette maison a fait l'objet d'un contrat de construction de maison individuelle à ossature bois (CCMI) : murs extérieurs et structure porteurs en Epicéa, panneaux intérieurs en Fermacell d'aspect brut (à recouvrir ou non pour un aspect purement esthétique), isolation de l'ensemble par laine minérale. Charpente traditionnelle bois Epicéa, toiture avec tuiles en terre cuite. Vous serez séduit par cette maison présentant de bonnes caractéristiques thermiques et phoniques, limitant les déperditions de chaleur et améliorant votre confort au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr