Studio rénové – 21,43 m² Carrez (32,57 m² au sol) + parking privatif – 98.000 €

Description

Découvrez ce grand studio entièrement rénové, situé dans une copropriété réhabilitée en 2019, au cœur du quartier Fraternité, à proximité immédiate du centre-ville de Décines-Charpieu et du Grand Parc de Miribel-Jonage. D’une superficie de 21,43 m² loi Carrez (32,57 m² au sol), il se compose d’une grande pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Ce bien bénéficie de son stationnement extérieur privatif, un vrai plus dans le secteur. Emplacement très bien desservi par les arrêts de bus et tramways (moins de 3 minutes à pied) : Bus (lignes 57, 67, 79) et tram T3 et T7. À proximité des grands axes routiers et autoroutiers (rocade Est, A46, A43). Idéal premier achat ou investissement locatif (forte demande sur le secteur). Charges annuelles : 1059 € ; Copropriété de 20 lots ; Taxe foncière : 538 € ; Frais d’agence à la charge du vendeur ; DPE en cours. Pour tout renseignement, contactez Elsa AMBLARD – 06 14 22 60 49 – Mandataire CDV Patrimoine & Assurance – SIREN : 853 643 898