T8 HYPERCENTRE DUPLEX

Description

Appartement T8 en duplex de 224,88 m², aux 2eme et 3eme étages d'un immeuble situé à deux pas du cœur de Toulouse. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec WC et espace vestiaire, d'un vaste séjour avec cheminées décoratives, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur puits de jour avec coin repas, d'un couloir de dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un dressing avec WC, ainsi que trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Chauffage et climatisation réversible, production d'eau chaude électrique. Possibilité de location de place(s) de stationnement en sous-sol (parking Saint Georges) en sus pour 100€/mois (bail à part). À proximité immédiate des lignes de métro A et B, ainsi que des commerces. DPE : C – GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3050 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CONDITIONS DE LOCATION : Loyer mensuel : 2850,00 € charges comprises, dont 190 € de provisions pour charges Dépôt de garantie : 2660,00 € Honoraires à la charge du locataire : 1 461 € TTC dont 674 € pour l'état des lieux Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Disponible.