A visiter - Dernier étage / Magnifique Type 4 lumineux et sa grande terrasse Sud/Est

Description

Emplacement d'exception: Quartier Sainte-Anne, à deux pas de l’entrée du Parc Borély, secteur calme proche des commerces de l’avenue Mazargues (300 mètres), à quelques minutes des plages et du Prado. Nous vous proposons au sein d’une résidence de haut standing, ce spacieux appartement type 4 situé au dernier étage, d’une superficie de 126 mètres carrés prolongé par 27 mètres carrés de terrasse. Lumineux de par son exposition Sud/Est et ses nombreuses baies vitrées il se présente comme suit: - spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 mètres carrés - belle suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative - deux autres belles chambres avec placards intégrés - salle de bain entièrement équipée (baignoire, meuble vasque, sèche serviette, miroir…etc.) - WC séparés avec lave-mains (2) - grand espace buanderie/cellier - rangements *Sublimes finitions et équipements modernes haut de gamme: volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendus, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air), fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnements: box double en sous-sol en sus (35.500€) • Au sein d'une résidence entièrement sécurisée • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • A proximité des commerces • A proximité des transports en commun (bus au pied de la résidence, Métro M2 Rond point Prado à 1 kilomètre) • A proximité du tunnel Prado Sud (accès rapide aux axes routiers) Prix direct, sans honoraires + Frais de notaire à la charge du vendeur D’autres biens disponibles sur demande Pour tout renseignement complémentaire et/ou visite, contactez Pauline Chevallier par téléphone et/ou par mail