IDEALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR Maison de village/ 80m2/ 2chambres/1 bureau/ un GARAGE 62m2

Description

SOUS COMPROMIS ATOUT IMMO vous propose cette JOLIE MAISON de village d'environ 80m2 ! MAISON IDEALE POUR UN INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT située à SAINT DENIS EN BUGEY à deux pas du centre! Pas de copropriété! Donc pas de charge! Elle est composée de : Au RDC: Une grande entrée , un accès à une terrasse d'environ 20m2 pouvant accueillir une petite table ! Un grand garage d'environ 63m2 Au 1 er étage : un degagement avec placard , une cuisineouverte sur salon séjour, un salle d'eau avec wc , 2 chambres et un bureau . chauffage: chaudière Gaz de Ville (décembre 2024) Production d'eau chaude : chaudière Gaz de ville Huisseries : PVC double vitrage La toiture a été refaite il y a environ 8 ans ATOUTS: - proche du centre , de la Gare d'Ambérieu en Bugey et proche de la Plaine de l'ain - PAS DE CHARGE DE COPRO - GRAND GARAGE N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES ! La visite virtuelle est disponible ! Les factures relatives à la consommation réelle seront présentées lors des visites ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3850€ Prix des énergies indexés sur 2021/ 2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE VENDEURS Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 [email protected] 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS