VILLA DE CARACTERE AU CALME VUE DÉGAGÉ EXTERIEURS SANS VIS À VIS

Description

L’UNION – Centre / Impasse – Villa de caractère T6 avec vue dégagée, piscine et sous-sol. Située au calme d’une impasse de L’Union centre, villa T6, bâtie en 1998 sur une parcelle intimiste et arborée de 830 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Toulouse. D’architecture traditionnelle et exposée Sud/Sud Ouest, la maison développe une surface habitable d’environ 190 m², essentiellement de plain-pied, et s’organise comme suit : Rez-de-chaussée : •Hall d’entrée •Vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec plafonds rampants, ouvrant sur terrasse et la piscine •Cuisine ouverte (possibilité de la fermer) + arrière-cuisine •2-3 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé •1 bureau •Salle d’eau •WC indépendant Étage : •Plateau aménageable : possibilité de 2 chambres supplémentaires •Salle de bain avec WC Sous-sol complet (83 m²) : •Buanderie •Double garage avec porte sectionnelle •Espace de stockage Prestations : •Menuiseries PVC double vitrage •Volets bois + volets roulants électriques •Chauffage au sol (gaz de ville) + climatisation réversible •Carrelage en terre cuite sur toute la surface •Aspiration centralisée .Cheminée à foyer fermé •Interphone •Piscine au sel DIFFASUR (env. 3mx6m) •Arrosage extérieur automatique Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie rare par son calme, son intimité et sa vue dégagée. Prix : 656 000 € Honoraires agence inclus – à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Vanessa – En Quête d’Immobilier 06 63 04 53 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr