Maison de 100m² avec jardin de 1 800m² et dépendances

Description

Située dans un petit hameau paisible, à proximité d’Ambert, venez découvrir cette maison de caractère de type 4 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose d’une surface habitable de 100 m² et se trouve sur un terrain plat, entièrement clôturé, de 1 869 m² comprenant un spacieux jardin et un abri extérieur. La maison se compose d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une salle d’eau fonctionnelle, de deux WC et d’une cuisine avec souillarde nécessitant des travaux de rénovation. À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont l’une donne accès aux combles aménagés qui accueillent une troisième chambre sous pente. Les dépendances comprennent un grand garage avec mezzanine ainsi qu’une grange de 80 m² dotée d’un porche et d’un portail double. L’ensemble est équipé d’une cuve à fioul et d’une chaudière. L’environnement champêtre, la tranquillité du hameau et la proximité des commodités d’Ambert confèrent à cette propriété un charme authentique. Ses volumes généreux et son fort potentiel après rénovation en font une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant la nature, la sérénité et un projet à valoriser. INFOS ESSENTIELLES : 4 pièces – 100m² Chauffage : Fioul Assainissent : Tout à l’égout Classe énergie en cours d’actualisation Émission gaz à effet de serre en cours d’actualisation Référence annonce : 24-93 Honoraires à charge vendeur